Eladó Családi ház, Pér

#689400356

Eladó Családi ház

99.9 millió Ft

Pér
Alapterület:
88 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Kiváló
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1 810 m2
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Részpanoráma
Részben bútorozott
Kelet
1
Összkomfort
A
Optikai
Akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Gázcsonk a telken
Közműhálózatba bekötve

Nézze meg beleszeret. 

Péren eladó egy nettó 88,2 m² alapterületű, teljes körűen felújított, sok extrát tartalmazó családi ház, amelyhez 12 m²-es fedett terasz, 30 m széles, 1810 m²-es telek tartozik, modern műszaki tartalom és az alacsony fenntartási költség. Pannonohalmi várra néző kilátással.

 

Elosztása: Amerikai konyhás nappalik 27 m2, előszoba 5 m2, szoba 12 m2, közlekedő 2,3 m2, fürdő 6,1 m2, szoba 12 m2, szoba 12,9 m2, WC 2,6 m2, kazánház/dolgozó szoba 8,3 m2

 

Teljes körű felújítás: 

- A tágas amerikai konyhás nappaliban, egy  modern konyhabútorkrült beépítésre, LED világítással és beépített gépekkel (mosogatógép, főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó).
- a nappaliból kétszárnyú teraszajtón keresztül közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra.

- fürdőszoba akrilkáddal és üvegajtós épített zuhannyal, WC-vel felszerelet

- modern burkolatok


Korszerű hőszigetelés:
- az aljzatbeton alatt 12 cm lépésálló szigetelés,
- a homlokzaton 14 cm grafitos EPS szigetelés,
- a födémen 25 cm üveggyapot szigetelés került elhelyezésre.
- homlokzat világosbarna nemesvakolatot, a lábazat sötétbarna burkolatot kapott.

- nyílászárók, háromrétegű üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre Rehau profilból, kívül sötétbarna famintás, belül fehér kivitelben. szúnyoghálóval és motoros redőnnyel felszerelt, amelyek automatikusan működtethetők, akár okostelefonról is vezérelhetők.


- fűtési rendszerl gazdaságos hőszivattyús rendszer biztosítja
- a ház nagy részében  padlófűtés, a szobákban radiátor, egyedileg szabályozható, programozható okostermosztátokkal.
-  használati melegvíz ellátást szintén a hőszivattyú biztosítja egy 200 literes HMV tartállyal, amely elegendő meleg vizet biztosít a család számára.


- napelem és elektromos rendszer 9,3 kWp, amely képes fedezni a fűtés, melegvíz és a háztartás teljes energiaigényét 2032-ig szaldó elszámolásban.

-3 fázis, 3×32 A elektromos betáp
- több ponton kialakított elektromos autó töltésére alkalmas csatlakozó
- új, földkábelen bejövő  elektromos hálózat,energiatakarékos led világítással
- okostelefonról vezérelhető udvari világítás, amely akár automatikusan felkapcsolhat hazaérkezéskor.

- fedett teraszon elhelyezett jakuzzi ideális helyszínt biztosít a pihenéshez.

- igényesen kialakított gyermekjátszótér csúszdával és homokozóval,
- többféle gyümölcsfa és bogyós növény (szőlő, cseresznye, körte, alma, barack, kajszi, málna, egres, eper, dió, meggy),
- az öntözést ásott és fúrt kút is biztosítja.

A telek mérete lehetővé teszi ai megosztását is, így befektetési szempontból is kiváló lehetőség.

 

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonosi háttérrel rendelkezik.

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám!
Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.

További kérdéseivel keressen bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése