Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
62 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint

95.9

Eladó Családi ház

Győrzámoly

4
95 m2
500 m2

NÉZZE MEG BELESZERET, CSAK A BÖRÖNDJÉT KELL HOZNIA

GYŐRZÁMOLY  elején, új lakóparkban kínálok Önnek egy 2019-ben épült,  95 m2-es, nappali +3 szobás, Igényesen kialakított, modern, családi házat17 m2-es fedett beállóval, 21 m2-es terasszal, 9 m2-es szerszámtárolóval, 500 m2 telekkel. 

Elosztása: előszoba,   konyha étkező,  nappali, 3 hálószoba, fürdő WC-vel, háztartási helyiség, spájz, közlekedő, WC, terasz.



Műszaki tartalom:

- beton sáv alap
- Leier 30N+F tégla falak, Leier 10 N+F válaszfalak
- cserépfedés Terrán Synus
- műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel, elektromos, távirányítóval működtethető, aluredőnnyel és szúnyoghálóval
- 15 cm-es Austrotherm homlokzati hőszigetelés
- fafödém 25 cm t üveggyapot szigeteléssel

- BOSCH kondenzációs kazán padlófűtéssel, szobákban radiátorokkal.
- modern burkolatok

- új konyhabútor beépített gépekkel, mosogatógép, elektromos főzőlap, sütő, elszívó, mikró

- a fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és Wc-vel szerelt

- riasztó rendszer
- FISHER hűtő-fűtő klíma
- Tv és internet használathoz optikai kábel
- elektromos-távirányítós kapu
- fedett kocsibeálló +2 beálló, térkövezve.
- több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- alacsony rezsi 

- igény szerint teljes berendezéssel.
Az ingatlant ajánlom bármely korosztálynak.
 

 

Közel a város, de mégis a vidéki élet nyugalmát élvezheti, a folyó, az erdő, a tiszta, friss levegő.

Kiépített kerákpár út vezet Győrbe. A töltésen, hatalmas sétákat tehetünk. .
A településen megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, bolt, posta, gyógyszertár,  és egy szuper gokart pálya.

 

További kérdéseivel keressen bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa



 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

129.75

Eladó Családi ház

Győr
Ménfőcsanak
5
121 m2
500 m2

Ménfőcsanak Győrhöz közeli részén, új  zsákutcájában, családi házas környezetben kínálok Önnek eladó modern megjelenésű újépítésű ikerházakat, fűtéskész állapotban, 2025 február végi átadással.

L1-es lakás 121,1  m2 + 20,44 fedett beálló, 129.754.000 Ft

l2-es lakás 121,1 m2 + 22,42 fedett beálló 130.694.500 Ft

 

Utcafrontról KÜLÖN BEJÁRAT, 121,1 m2, nappali + 4 szoba, 2 fürdő, 2 Wc, 2 gardrób,  20,44 m2 fedett beálló, tároló,15,33 m2 terasz, 2 db udvari beálló, 500 m2 saját kert. 

 

A ház elosztása:

- alsó szinten : konyha 9,6 m2, étkező 13,5 m2,nappali 22,44 m2, szoba 9,3 m2, fürdő 2,52 m2, gardrób 4,14, wc, 1,26 m2, háztatási helyiség 4,8 m2,előtér 3,5 m2, beálló 20,5 m2, terasz 15,32 m2, melyből 7,44 m2 fedett.

 

- emeleten: szoba nettó 9,51 m2( 15,04m2), szoba nettó 9,32 m2( 13,02 m2), fürdő nettó 4,31 m2 ( 6,82, m2), wc 1,44 m2, szoba nettó 9,11 m2(13,32 m2) , gardrób nettó 2,88 m2( 6,65 m2) közlekedő 8,35 m2 lépcső 4,86 m2. 

 

Műszaki tartalom:

- kútalap vasbeton talpgerendával

- aljazbeton C25/30 -XC2-16-F2

- főfalak 30-as Leiertherm  N+F tégla,

- válaszfalak 10-es Leiertherm  N +F tégla

- kémény turbó szett, kémény átadással

- Monolit vasbeton födém, 

- a tetőtér fölött könnyűszerkezets födém, fenyőfa székszerkezettel, Creaton Domino cseréppel, festett aluminium bádogozással

- fsz-i padozatban 12 cm AT-N 100 lemezszigetelés

- 15 cm szigetelés, nemesvakolat homlokzati hőszigetelő rendszer színvakolattal

- tetőtérben 30 cm Isover Multimax ásványgyapot

- 3 rétegű műanyag fehér ablak, redőny előkészítéssel

- gáz církó kazán, hőleadó padlófűtés és radiátorok

- klíma előkészítés

- villanyvezeték lefűzve

- vízvezeték szerelve

- fürdőben törölközőszárítós radiátor, alsó szinten zuhanyzó, emeleten kad lett tervezve

- csend nyugalom

- déli fekvésnek köszönhetően világos

 

 

A városháza 7 km található, Ménfőcsanak Győr része, számozott buszközlekedés, bölcsöde, óvoda, iskola helyben, bevásárlási lehetőség bőséges. Autópálya felhajtó 1 km.

 

 

Az ár tartalmazza a telekhányadot, a közműhozzájárulást, 

CSOK +, független díjmentes HITEL ügyintézéssel állunk rendelkzésükre.

 

További kérdéseivel keressen bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa

 

 

 

 

129

Eladó Családi ház

Töltéstava

4
141 m2
1 345 m2

Töltéstaván új utcában eladó egy modern kialakítású, sok extrával rendelkező, 2021-ben épült, 140,57 m2-es, nappali +3 szobás családi ház, 49 m2-es dupla garázzsal, 22 m2-es fedett terasszal, 1345 m2-es telekkel.

 

A ház elosztása:

Előtér 6,0 m2, közlekedő 9,36 m2, nappali 38,14 m2, konyha étkező 16,21 m2, kamra 2,32 m2, szoba 11,27 m2, közlekedő 1,52 m2, WC- zuhanyzóval 3,63 m2, gardrób 3,13 m2, fürdő 8,05 m2, háztartási helyiség 12,06 m2, szoba 14,17 m2, szoba 9,88 m2, gardrób 4,8 m2, garázs 49 m2, fedett belépő 2,72 m2, fedett terasz 22,17 m2,

összesen: 230,34 m2

 

A ház  szerkezete

-beton sávalapra épült

- 30 cm Leierterm NF fal

- 20 cm hőszigetelés

- válaszfalak 10 leiertherm fal

- aljzatban 15 cm szigetelés

- fa födém 30 cm szigetlés

- bramac antracit szinű betoncserép héjalás

 

Belső kialakítás:

- modern márvány mintás kőburkolat

- 3 rétegű műanyag ablakokok, elektromos redőnnyel ellátva

- a terasz felé tolóajtó

-egyedi gyártású konyhabútor, beépített felsőkategóriás gépekkel( hűtő, fagyasztó, elektromos sütő, indukciós főzőlap, elszívó, beépített mikró. Sziget alatt plusz hűtő.

- a gipszkarton mennyezet a nappaliban és a szobákban led szalag világítással, a nappaliban és a konyhában plusz spot világítással ellátva

- rejtett függönykarnis

- a házban 4 db bevílágító ablak, fénycsatorna van elhelyezve, közlekedő, fürdő, és az étkező felett, hogy természetes fény napközben bevilágítson.

- 2 fürdő az egyik sarokkáddal, és WC-vel, a másik zuhanyzóval és WC-vel ellátott. Mindkettőben modern  burkolatok, szaniterek és törölközőszárítós radiátorok találhatók.

- a fűtés gáz církó kazán biztosítja, hőleadó padlófűtés a garázsban is

- a meleg vizet is a kazán bíztosítja, kiegészítve egy puffertartállyal

- 2 db hűtő- fűtő klíma biztosítja a komfortérzetet

- minőségi beltéri ajtók

- elektromos garázskapu távirányítóval

- elektromos úszókapu

 

Töltéstava az M1-es autópályától 4 km található, Győrtől 1. település Székesfehérvár irányába, a 81-es út mellett.

Helyben megtalálható óvoda, iskola, posta, orvosi és fogorvosi rendelő, Coop bolt. 

 

Ajánlom olyanoknak akik nem szeretnének belevágni az építkezésbe, de szeretnének modern, igényes házat, ahol a térkövezést, és a terasz burkolást kell befejezni.

 

További kérdéseivel keressen bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa

 

 

 

Töltéstava, újszerű családi ház, Győr közelében, 

 

 

 

 

122.49

Eladó Családi ház

Győrújbarát
Kisbarát
4
131 m2
1 000 m2

Győrújbarát csendes zsákutcájában eladó egy nappali +3 szobás, MINIMÁL  STILUSÚ, IGÉNYES, önálló családi ház 1000 m2-es tekkel.

A HÁZ AZONNAL KÖLTÖZHETŐ,  a világító testek, konyhabútor, és a kerítés nincs kész.

 

Megbízható kivitelezőtől.

 

A ház elosztása: Nappali, 33,59 m2, konyha 9,16 m2, sp 2,52 m2, Szoba 13,6 m2, háztartási helyiség 6,44 m2, fürdő,( káddal, zuhanyzóval dupla mosdóval, Wc-vel szerelt) 7,83 m2, szoba 14,96 m2, szoba 12 m2, közlekedő 7,04 m2, előszoba 6,72 m2, WC 1,54 m2, 

 

MŰSZAKI TARTALOM:

- Alapok: Monolit beton sávalapozás

- A külső főfalak Leiertherm 30 NF, a belső főfalak Leiertherm 25 NF kerámia falazóelemekből készülnek.

- Válaszfalak: LEIERTHERM 10/50 N+F vázkerámia válaszfalelemekből készülnek

- Födémek: Monolit vasbeton födém készül

- Nyílászárók: A külső nyílászárók KÖMERLING 76 AD kívül antracit (RAL7016), belül fehér színű műanyag nyílászárók. 3 rétegű üveg Ug=0,58W/m2K  tervek szerinti méretekkel

- A bejárati ajtó kívül-belül antracit színű alumínium nyílászáró, savmart üveggel.

- Rejtett, üres redőnytok kerül beépítésre a szobai és a nappali nyílászáró szerkezetekhez.

- A homlokzaton az ablakoknál kőanyagú párkány található.

- A lakáson belüli CPL nyílászáró ajtók vannak.

- Hőszigetelés: A padlók hőszigetelése AUSTROTHERM AT-N100 anyagból lépésálló kivitelben készül, a rétegrendek szerinti 15 cm vastagságban.

- A homlokzat körben 20 cm vastagságú AUSTROTHERM AT-H80  „DRYVIT” rendszerű hőszigetelést kap.

- A lábazati részen 20 cm vastagságú extrudált polisztirol AUSTROTHERM XPS TOP 30 hőszigetelés készül.      -  Födémszerkezetre Austrotherm ATN-100 és Austrotherm ATN 150 hőszigetelés kerül 24-36 cm vastagságban, lejtésben.

- Vakolatok: A belső vakolatok mészhabarcsból készülnek simított kivitelben,

- kívül a glettelt „DRYVIT” vakolatra Baumit homlokzati vékonyvakolat kerül.

-  Burkolatok-festés: Az oldalfalak, mennyezet glettelés után fehér színű festést kap,

- a padlóburkolatok járólap és laminált parketta,

- csempeburkolat a wc és fürdőszoba helyiségekben.

- Terasz: gres lap burkolat 60x60 cm 2 cm vastag, száraz technológiával, pogácsákra rakva, nyitott fugákkal.

-  Az elektromos bekötés a kisfeszültségű kommunális hálózaton keresztül valósul meg.

- Az épülethez 1 db egyfázisú 1X32A-os mérőhely kerül kiépítésre, illetve 1 db egyfázisú 1X16A H tarifás mérő.

- Gázbekötés: Az épületbe gázbekötés nem készül.

-Vízbekötés Az épület a működéshez szükséges ivóvizet a közműről kapja, tervezett vízmérőn keresztül. A vízmérő óra a vízóra aknában helyezkedik el. Locsoló vízmérő órát nem, de annak kialakítását a vízóra aknáig bezárólag tartalmazza az ár. -

 Szennyvíz-elvezetés: Az utcai szennyvízbeállás az építési terv szerint helyezkedik el.

-Esővíz-elvezetés: A keletkező csapadékvíz a telken belül szikkasztó kútban kerül elszikkasztásra.

-  A vizes berendezések csaptelepei Hasngrohe Login, a wc berendezések Geberit basic, szaniterek alföldi típusúak.

- A fűtési, melegvízkészítő rendszer átadáskor beüzemelt, működő állapotban van. A fűtési rendszer kialakítása: Vaillant tárolós levegő-víz hőszivattyú: aroTHERM plus VWL 75/6 A / uniTOWER VIH QW 190/6 E

- Hőleadók: Padlófűtés, programozható termosztáttal.

- Mennyezet hűtés: Nappali-konyha és 3 db szoba helyiségekben. A hűtő csövek a monolit vasbeton födém alsó részében helyezkednek el, a födém tömegét hűtik.

- Fürdőszobában törölközőtartós radiátor.

- Az elektromos rendszernél a szerelvények(kapcsolók, dugaljak) beüzemelve, a világítótestek, valamint azok elhelyezése nem tartozik az árba. 

- A lakáselosztó a háztartási helyiségbe kerül. 

 

További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa

 

199

Eladó Családi ház

Nyúl

5
300 m2
3 200 m2

Nyúl Écs felőli oldalán, Pannonhalmára panorámás 2021-ben épült több célú családi bírtok eladó, melyben helyett kapott egy nappali +2 szobás, külön konyha étkezős lakrész, mely 128 m2, egy garzon lakás 30 m2, fedett terasz a 60 m2, galéria 50 m2, 3 garázs 70 m2, 5 fedett beálló, 3200 m2-es telekkel.

 

Az ingatlan több célra alkalmas, ajánlom összeköltöző családoknak, üdölőháznak, közösségi háznak.

 

A ház 2021-ben épült.

 

A ház villanyellátását 12 Kw-os napelem biztosítja.

 

Az első lakrész nappali 31,8 m2,konyha étkező beépített, egyedi gyártású konyhabútor, gépekkel felszerelve, spájzszekrénnyel ellátva, 34,1 m2,  háló 11,2 m2, háló 11,2 m2, fürdő káddal, zuhanyzóval, felszerelve 9,44 m2, háztartási helyiség 5,6 m2, zuhanyzó, Wc  3,24, wc 2,31 m2, közlekedő 5,4 m2 és 3,25 m2. 

 

A garzonlakás szoba 18,1 m2, konyha beépített egyedi gyártású konyhabútor 6,7 m2, fürdő zuhanyzóval 4,9 m2

 

 

A  ház közepén található a  fedett terasz 60 m2, innen nyilik a garzon lakás, és innen lehet a galériára felmenni mely 50 m2

 

A ház hátsó részén 3 db elektromos kapuval ellátott garázs található.

 

A garázs mellett 5 db autó elhelyzésére használható fedett beálló található.

 

A nyilászárk 3 rétegű műanyag ablakok  szúnyoghálóval, a szobák redőnnyel elátottak. 

 

A fűtést elektromos kazán biztosítja, hőleadó padlófűtés, kiegészítő fűtésként klímák vannak felszerelve.

A melegvizet elektromos bojler biztosítja. A vízlágyító rendszer be van építve. 

 

A ház 15 cm szigetléssel van ellátva.

 

Az udvar térkövezett, parkosított, a kertben gyümölcsfákat telepítettek.

 

Ajánlom olyanoknak akik nagy baráti társasággal kihasználnák az ingatlant, szeretnék, hogy csend, nyugalom, van, és nem a faluközpontban laknak.

 

Tehermentes.

 

További kérdéseivel keressen bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése