Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
23 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint

66.77

Eladó Családi ház

Szerecseny
Kossuth u.
3
77 m2
974 m2

Szerecsenyben kínálok eladásra egy 974 m2- es telekre épülő új építésű, prémium minőségű, 76,74 m2-es nappali +2 szobás családi házat. Szerződés kötéstől 6 hónapon belül kulcsrakészen átvehető. Maximális energiatakarékosság és tökéletesen átgondolt térkihasználás. 

Az ár tartalmazza a telekhányadot, a kulcsrakész befejezést és az 5 %-os ÁFÁT.

 

A ház elosztása: szélfogó 3,69 m2, közlekedő 5,22 m2, nappali 18,05 m2, étkező 6,47 m2, konyha 7,83 m2, háztartási helyiség 5,02 m2, fürdő 4,95 m2, szoba 10.03 m2, szoba 11,36 m2, fedett belépő 4,12 m2 

 

Műszaki tartalom:
- vasbeton sávalap
- felmenő falak Leiertherm 30 N+F

- belső válaszfalak Porotherm 10 N+F

- födém fafödém, szeglemezes rácsos tartós tetőszerkezet, tetőfóliázás, Bramac Római Novo vagy Terrán Synus betoncserép fedést bádogozást is tartalmaz azonos színvilágban készítve.
 -szigetelés:
- ajzatbetonon 15 cm XPS
- homlokzatra 20 cm EPS 80, az általános műszaki tartalom világos színárnyalatokat tartalmaz, egyedi vagy sötétebb színek felár ellenében választhatók.

- a födémszerkezetre 35 cm vastag fújt cellulóz szigetelés
- nyílászárók prémium minőségű Kömmerling 88 MD műanyag nyílászárok kerülnek beépítésre 7 légkamrás profilrendszer 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, ROTO biztonsági vasalat kívül fehér vagy választható standard színekben( feéláras) belső oldalon fehér kivitel, 
-hűtés-fűtés: Környezetbarát levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja a teljes felületű padlófűtést és a melegvizet.

-kiegészítésként egy távolról, WIFI-ről vezérelhető 3,5 kW-os Midea Xtreme Save Pro hűtő-fűtő klíma is a műszaki tartalom része.

- villamos alapszerelés az álmennyezetben, a födémszigetelés alatt kerül kialakításra.. A kivitelezés  NEM TARTALMAZZA A  világítótesteket, riasztórendszer, kamerarendszer, mozgásérzékelők, valamint egyéb gyengeáramú rendszerek kiépítését.Schneider Asfora fehér szerelvényeket kapcsolók és dugaljak szerelése

- álmennyezeti szerkezet függesztett, horganyzott acél tartószerkezettel készül. A kivitelezés tartalmazza: NEM TARTALMAZZA  rejtett világítási kialakításokat, stukkókat, karnistakarókat, illetve egyéb egyedi gipszkarton design elemeket.(felár ellenében kérhető)

- Kulcsrakész állapot: A belső falak és mennyezetek glettelése festése, hideg és melegburkolatok elkészítése, a beltéri ajtók beépítést tartalmazza.

A terv igény szerint módosítható, így a leendő tulajdonos elképzelései maradéktalanul megvalósíthatók. 

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám!
Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezé

 

Kérdéseivel keressen bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa

 

 

 

 

 

 

94.9

Eladó Családi ház

Győrszemere

4
94 m2
352 m2

Győrszemere új részén eladó egy külön bejárattal rendelkező ikerház, 93,84 m2-es, nappali +3 szobás, belső 2 szintes, 2 fürdős, 30 m2-es fedett terasszal, fedett dupla beállóval, parkosított udvarral, elektromos kapuval.

 

A ház elosztása: szélfogó 3,73 m2, előtér 8,3 m2, gardrób 1,9 m2, fürdő 3,52 m2, szoba 10,06 m2, konyha étkező nappali 27,28 m2, tetőtér : közlekedő 7,77 m2, gardrób 3,16 m2, fürdő 4,5 m2, szoba 12,22 m2, szoba 11,4 m2, 

fedett bejárat 6,47 m2, tároló 5,59 m2, összesen 105,9 m2 30 m2-es fedett terasz, dupla fedett beálló.

 

A ház 2019-ben épült:

- az ikerházak egymás mellett helyezkednek el, így átjárás nincs egymáson.

- fa szerkezetű, 15 cm külső szigetléssel, bramac tetővel.

- a ház 3 rétegű műanyag ablakokkal ellátott, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott.

- a konyhában beépített konyhabútor gépekkel felszerelve( mosogató gép, elektromos főzőlap, sűtő, elszívó került beépítésre.

- a ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról kondenzációs kazán gondoskodik, hőleadó padlófűtés

- 3 db hűtő-fűtő biztosítja a kellemes hőmérsékletet

- az alsó szinten zuhanyzós, WC-vel szerelt fürdő található

- az emeleten káddal, WC-vel ellátott fürdő található

- kiépített riasztó és kamera rendszer

- parkosított udvar

- elektromos kovácsolt vas kapu

- fedett terasz

- fedett dupla géplocsi beálló

- 2 db tároló

- föld alatt 3000 literes esővíz gyűjtő, szivattyúval, az udvaron még egy 2000 literes tartály található.

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám!
Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.

 

További kérdéseivel keressen bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa

 

 

 

 

104.9

Eladó Téglalakás

Győr
Nádorváros
3
88 m2
2

Nádorvárosban a Bem tér közelében eladó egy 88 m2-es, 2 emeleti, nappali + 2 szobás, nagy konyhás, 2 erkélyes, teljeskörűen felújított téglalakás.

 

A lakás elosztása: nappali 23,1 m2, szoba 16,8 m2, szoba 11,5 m2, konyha étkező 13,5 m2, spájz 2 m2, WC 1 m2, előszoba 9,7 m2, fürdő 5,5 m2, erkély 2,5 m2, erkély 6,7 m2

 

A ház 1980-as évek közepén épült.

A teljeskörű felújítás 2020-ban készült el.

 

A lakásban teljes víz és villanyvezeték csere megtörtént.

A fürdőszoba új burkolatokkal, káddal, mosdóval, törölköző szárítóval ellátott.

A konyhában új konyhabútor került beépítésre, beépített gépekkel. Mellette spájz található.

A szobás parkettával burkoltak. A többi helyiség járólappal burkolt.

A nappaliban egy cserépkályha található, mely üzemkész állapotban van.

Minden szoba  erkély kapcsolatos.

A fűtést és a melegvíz ellátást új kondenzációs kazán biztosítja, hőleadók radiátorok.

Csendes utca

Alacsony rezsi

A vidéki buszmegálló pár perc alatt gyalog elérhető.

 

Ajánlom olyanoknak akik már nem szeretnének egy családi ház nagy kertjével foglalkozni, de szeretnének egy tágas lakásban lakni.

 

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám!
Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.

 

További kérdéseivel keressen bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa

 

 

72.9

Eladó Téglalakás

Győr
Ménfőcsanak
3
62 m2
24 m2

Ménfőcsanak kedvelt részén eladó egy földszinti, kertkapcsolatos, teraszos, 62 m2-es, eredetileg nappali +2 szobás, jelenleg nappali +3 szobássá alakított téglalakás, 24 m2-es saját kerttel 13,83 m2-es terasszal + P3-as jelű beállóval.

A ház 2008-ban épült, 30 cm vastag phoroterm téglából, 5 cm szigeteléssel, bramac tetővel.

 

A lakás elosztása: nappali 25 m2, szoba 15,21 m2, szoba 10,53 m2, fürdő 4,94 m2 Wc 3 m2, előszoba 3,21 m2

 

- egyedi gyártású konyhabútor beépített sütővel, gáz főzőlappal, elszívóval

- előszobában beépített szekrény

- műanyag ablakok, redőnnyel szúnyoghálóval ellátva

- fűtésről és a melegvíz ellátásról Ariszton gáz turbós kazán gondoskodik, a nappaliban padlófűtés a többi helyiségben radiátor

- a fürdőszoba káddal ellátott

- külön Wc, ahol a gázkazán is megtalálható

- a konyhában, előszobában, fürdőben, WC-ben és a teraszon járólap található, a többi helyiség laminált parkettával burkolt.

- a saját kert az egyik szobából nyílik, műfűvel burkolt. itt található egy 1 m2-es tároló

- terasz burkolt körbekerített

- riasztó rendszer kiépítve

- hűtő-fűtő légkondi 2 éves

- tároló a bejáratnál

- tároló a padlás 1/6 része ide tartozik

- közös költség 3000 Ft

- alacsony rezsi , jobbról, balról, fentről fűtött, a rezsi havi 20.000 Ft

- saját parkoló , mely mögé még egy autóval be lehet állni.

 

Ménfőcsanak Győr része, számozott busszal megközelíthető, a lakástól pár perc alatt elérhető(21, 22,), helyben bölcsőde, óvoda, iskola megtalálható. A közelben játszótér, és  bevásárlási lehetőségek gyalogosan, és 5 perc autóútra elérhetők ( Metró, TESCÓ, Familí Center REAL). Autópálya 2 km belül megtalálható.  

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám!
Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre

 

További kérdéseivel keressen bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa

 

 

30

Eladó Családi ház

Pakod

4
91 m2
2 773 m2

Pakod központja melletti csendes utcában, részén önkormányzathoz, iskolához, óvodához
buszmegállóhoz, vasútállomáshoz közel eladó egy 91 m2-es, nappali + 3 szobás összkomfortos
családi ház, 2773 m2-es telekkel. 


A ház elosztása: Szoba 18,7 m2, szoba 14,5 m2, szoba 10,8 m2, szoba 16,8 m2, konyha 10,9 m2,
kamra 4,9 m2, fürdő 3,5 m2, előszoba 11,5 m2, melléképület 33 m2, garázs 35 m2.


A ház eredeti 2 szobás része a vegyes falazattal épült, majd a 70-es években további 2 szoba,
konyha és előszobával bővítették. A bővítmény és a garázs valamint a melléképületek téglából
épültek.


A házon az alábbi felújításokat végezték:
- műanyag ablakok redőnnyel 
- új tető héjalás cseréppel 
- a vegyes tüzelésű központi fűtés mellé gázkazánt építettek be
- előszoba került beépítésre .
- elektromos kapu és elektromos garázskapu


Az ingatlanhoz parkosított udvarrész, ásott kút, külön épületben egy tároló és kazánház,
valamint gazdasági épület(ól) és körbekerített telek tartozik.


A fürdőszoba igény szerint felújítandó.

 

Az ingatlan akár a teljes berendezéssel együtt azonnal birtokba vehető.
Ajánlom csendre nyugalomra vágyóknak.
 
FALUSI CSOK IGÉNYBE VEHETŐ!
 
Az ingatlan Zala megye északi részén, Zalaegerszegtől 15 km-re, Zalaszentgróttól 8 km-re, a zalai
dombság szélén, a Zala folyó szomszédságában található. A 8. sz főút 18 km-re, a Balaton és
Keszthely 36 km távolságra van, Hévíz, Kehidakustány autóval fél órán belül, míg a
zalaszentgróti termálfürdő 10 perc alatt elérhető.
 
További kérdéseivel keressen bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa

 

17.9

Eladó Családi ház

Mórichida

2
65 m2
3 500 m2

Eladó az utolsó „Amerikás-ház” 3500 m2 telken, két helyrajzi számon, Mórichidán

Irányár: 17,9 millió Ft

Eladó egy valódi kuriózum a Rábaköz szívében: az utolsó fennmaradt „Amerikás-ház” Mórichidán, az Új utcaban ritka kincs a mai piacon.

 

A múlt ereje és a jövő lehetősége.

 

A házat 1922-ben építtették az Amerikából hazatért falubeliek, a kor legmagasabb színvonalán:

- nagyméretű téglából,

- egyedi, faragott gerendás födémmel. A mestergerendába vésett évszám ma is büszkén hirdeti az épület 100 éves múltját.

- az épület szerkezetileg ép, falai szárazak, a tető síkjait szépen tartja – kiváló alap egy autentikus „szerelemprojekthez” vagy egy modern, vidéki kúria kialakításához.

Főbb paraméterek:

Telek: 900 m2

Ház:  2 szobás 64 m2-es családi ház, 20 m2-es tornáccal, 25 m2-es istállóval.

Közművek: Vezetékes víz, villany, csatorna bekötve, gázcsonk a telken belül.

Extrák: Községi artézi kút biztosítja a kristálytiszta édesvizet.

 

Mórichida a Kisalföld egyik legbiztonságosabb és legélhetőbb pontja. A klímaváltozással szemben a falu mellett folyó Rába, Marcal és Csangota hosszú távú vízbiztonságot nyújt.

Ellátottság: A házzal szemben minőségi hús-élelmiszer bolt működik. A falu saját iskolával, óvodával és orvosi ellátással rendelkezik.

Közlekedés: Győr mindössze 30 perc az új 83-as gyorsforgalmi úton. Tét járási központ (kormányablak, egészségügyi centrum) 6 km.

Miért ez a legjobb választás?

Ez az ingatlan egy panellakás kisszobájának áráért kínálja a vidéki lét szabadságát és biztonságát. 

Ne csupán falakat vegyen, hanem egy életformát.

Jöjjön el, nézze meg a 100 éves gerendákat, igyon a kút vizéből, látogassa meg az Árpád-kori téglatemplomot, járja körül a Stációkat és szeressen bele a birtokba!

 

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonosi háttérrel rendelkezik.

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám!
Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.

További kérdéseivel keressen bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa 

 

 

 

 

79

Eladó Sorház

Mosonmagyaróvár
Magyaróvár
4
125 m2
90 m2

Mosonmagyaróvár Óvári részén eladó egy 1982-ben épült, 125 m2-es, nappali +3 szobás sorházi lakás, terasszal, 2 erkéllyel, 90 m2 saját kerttel, garázzsal. A ház folyamatossan karbantartott, a tetőtér beépíthető.

 

Elosztása: földszinten: előszoba 4,6 m2, konyha 6,85 m2, hall 11,6 m2, közlekedő 2,4 m2, nappali 25,6 m2, zuhanyzó- WC 1,8 m2, fedett terasz 6,7 m2

 

emelet: szoba 1, 17,2 m2, szoba 2, 13,1 m2, szoba 3, 13,1 m2, előtér 7,9 m2, közlekedő 1,35 m2, wc 1,2 m2, gardrób 2,6 m2, fürdő 6,9 m2, erkély 6,7 m2, erkély 2,7 m2

 

garázs 13,25 m2,

pince 15,5 m2, 10,8 m2

 

-tégla falazat 40 cm vastag, pala tetővel

- fűtéséről gázkazán gondoskodik, hőleadók lapradiátorok

- kiegészítő fűtésként vegyes tüzelésű kazán is van

- ablakok az északi oldalon pár éve cserélték, redőnnyel ellátottak, a déli oldalon is műanyag ablakok találhatók.

- a vizvezeték cseréje megtörtént

- villanyvezeték cseréje részben megtörtént 3*16 amper

- az emeleti fürdő sarokkáddal és épített zuhanyzóval ellátott.

- az emeleti wc felújítása folyamatban van

- melegvizet éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja

- nappali parkettpanellel burkolt

- az emeleti szobás laminált parkettával burkoltak

- a konyha 4 éve lett cserélve

- a garázskapu szekcionál elekromos kapu, távirányítóval működik

- a teraszon öntöző csap, és konektor került kialakításra, melyről a kert öntözése igény szerint megoldható

- a tetőtér beépíthető

-a garázs előtt 1 autó beállása lehetséges

 

Közelben bölcsőde, óvoda, iskola megtalálható, bevásárlási lehetőségek bőségen elérhetők. A vár 10 perc sétára elérhető.

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám!
Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre

 

További kérdéseivel keressen bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa

 

 

 

- 

 

 

 

 

 

 

68.71

Eladó Téglalakás

Győr
Szitásdomb
3
62 m2
1

Szitásdomb II emeltszintű fűtéskész átadással épülő, 3 szintes, 25 lakásos új építésű társasházban 43,92 m2 - 98,71 m2 közötti alapterületű téglalakások zárt udvari kocsibeálló és garázs vásárlási lehetőséggel eladók. Esztétikus, modern megjelenés.  A földszintiek terasszal  kertkapcsolattal rendelkeznek, emeletiek erkéllyel, és a penthouse szint nagy teraszokkal rendelkezik. Magas műszaki tartalom: hőszivattyús fűtés, padló fűtés mennyezeti hűtés. Fűtéskész átadás 2025 december. A lakások ára 5%-os áfát tartalmaz.

A városrész közigazgatásilag Vámosszabadihoz tartozik.

L11-es lakás az 1.emeleten helyezkedik el. 62,45 m2-es nappali + 2 szobás, tartozik hozzá egy 13,91 m2-es erkély.

A lakás elosztása: előtér 7,45 m2, nappali 18,62 m2, konyha étkező 7,55 m2,WC 1,31 m2, fürdő 4,98 m2,  szoba 10,64 m2, szoba 11,9 m2 közlekedő  erkély 13,91 m2.

Műszaki tartalom:

- 50 cm széles vasalt sávalap
- főfalak alatt 40 cm széles koszorú
- lábazat Leier zsalukő
- felmenő falak Leiertherm 30 N+F
- lakás elválasztó falak Leier monolit betonfalak
- válaszfalak 10 cm Leier válaszfal tégla
- födém Monolit vasbeton födém 
 -szigetelés:
- 1 rétegrend modifikált bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés
- a talajon fekvő  padlóban 12 cm 
- homlokzatra 20 cm kerül
- lábazatra 18 cm zártcellás hőszigetelés
- nyílászárók kívülről antracit színű, műanyag nyílászárok kerülnek beépítésre 3 rétegű üvegezéssel. Internorm.
- a lépcsőház és a közös terek festve, burkolva
- fűtés központi hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás, egyedi mérőkkel
- padlófűtés és mennyezeti hűtés és fűtés

Alacsony rezsi.

A belváros pár perc alatt elérhető.

Lakásonkénz 2 gépkocsibeálló megvásárlása szükséges( önkormányzati előírás)mely 1 M Ft + áfa. 

 

Kérdéseivel keressen bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa

27

Eladó Családi ház

Mórichida

3
84 m2
700 m2

Mórichida központjában eladó egy 50-es években épült 84,4 m2-es 3 szobás családi ház, mely az elmult években lett felújítva.A telek 700 m2. Mórichidán igénybe lehet venni erre a házra vállalt  2 gyerekre a  csokot, és a falusi csokot meglévő gyerekekre is.

 

A ház vegyes falazatú.

- a tető cserép héjalással ellátott

- az ablakok 2 rétegű műanyagra lett cserélve, redőnnyel szúnyoghálóval ellátva

- új villanyvezeték, 1* 32 amper

- a fürdőszoba pár éve lett kialakítva, zuhanyzó. WC, kézmosó, mosógép

- a fűtést és a melegvíz ellátást gáz kondezációs kazán készíti, hőleadók radiátorok.

- fürdőben új vízvezeték és csatorna lett kiépítve

- beépített konyhabútor

- a házzal szemben egy melléképület található. alatta pincével

- a szobák laminált parkettával burkoltak

- a csatorna elvezetése a ház falától megtörtént

- a telekhatár leválasztása megtörtént

 

Egy festéssel költözhető.

 

Mórichidán tag iskola, óvoda, orvosi ellátás, védőnő megtalálható.

 A Rába folyó a falu nyugati határa a Marcal folyó a Fő utcai „kertek alatt” csordogál.

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám!
Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.

További kérdéseivel keressen bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa

 

 

 

 

83.8

Eladó Téglalakás

Győr
Sziget
2
85 m2
1

Sziget kedvelt részén eladó új építésű nappali +1 szobás lakások kertkapcsolattal vagy tetőterasszal.

Kezdés 2025 szeptember, befejezés 2026 szeptember. Megbízhtó, sok referenciával rendelkező kivitelezőtől.

 

L5 lakás   1 emleten található 55,1  m2, + 59,73 m2 tetőterasz

 

elosztása: előtér 1,8 m2, konyha étkező  8,93 m2, közlekedő 2,36 m2, nappali 17,85 m2, fürdő 4,38 m2, szoba 11,44 m2, galéria 8,36 m2 tetőterasz 59,73 m2

 

A lakások kulcsra készen kerülnek átadásra.

- beton sávalap

- 30 phorotherm tégla főfalak, lakáselválasztó falak leier kéregpanel hanggátló falak, válaszfalak phorotherm 10 falak

- beépített konyhabútor, gépekkel,

- Internorm 3 rétegű ablakok,

- parkosított udvarral, öntözőrendszerre, térvilágítással kerülnek átadásra.

- térfigyelő kamera rendszer

- beépített klíma

- házközponti kazán, egyedi hőmennyiség mérővel

- digitális mérők 

- teljeskörű ingyenes ügyintézés albetétesítés, társasház alapítás

 

További lakások elérhető:

L1 lakás 45,19 nappali + 1szoba, 11,17 m2 terasz, 61,61 m2 saját kert.

L2 lakás 46,79 nappali +1 szoba, 12,85 m2 terasz, 51,18 m2 saját kert. ára 70.030.000 Ft

L3 lakás 45,13 m2 nappali +1 szobás 5,68 m2 erkély ár: 59.808.000 Ft

 

 

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám!
Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.

 

További kérdéseivel keressen bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa

Ingatlant keres?
Adja meg adatait, és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése