Eladó Családi ház, Győrújbarát

#689400256

Eladó Családi ház

119.99 millió Ft

Győrújbarát Kisbarát
Alapterület:
131 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű, azonnal költözhető
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1 000 m2
Hőszigetelt
Fancoil hűtés-fűtés
Részpanoráma
Bútorozatlan
Délkelet
1
Összkomfort
A+
Akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Gázcsonk a telken
Közműhálózatba bekötve

Győrújbarát csendes zsákutcájában eladó egy nappali +3 szobás, MINIMÁL  STILUSÚ, IGÉNYES, önálló családi ház 1000 m2-es tekkel.

A HÁZ AZONNAL KÖLTÖZHETŐ,  a világító testek, konyhabútor, és a kerítés nincs kész.

 

Megbízható kivitelezőtől.

 

A ház elosztása: Nappali, 33,59 m2, konyha 9,16 m2, sp 2,52 m2, Szoba 13,6 m2, háztartási helyiség 6,44 m2, fürdő,( káddal, zuhanyzóval dupla mosdóval, Wc-vel szerelt) 7,83 m2, szoba 14,96 m2, szoba 12 m2, közlekedő 7,04 m2, előszoba 6,72 m2, WC 1,54 m2, 

 

MŰSZAKI TARTALOM:

- Alapok: Monolit beton sávalapozás

- A külső főfalak Leiertherm 30 NF, a belső főfalak Leiertherm 25 NF kerámia falazóelemekből készülnek.

- Válaszfalak: LEIERTHERM 10/50 N+F vázkerámia válaszfalelemekből készülnek

- Födémek: Monolit vasbeton födém készül

- Nyílászárók: A külső nyílászárók KÖMERLING 76 AD kívül antracit (RAL7016), belül fehér színű műanyag nyílászárók. 3 rétegű üveg Ug=0,58W/m2K  tervek szerinti méretekkel

- A bejárati ajtó kívül-belül antracit színű alumínium nyílászáró, savmart üveggel.

- Rejtett, üres redőnytok kerül beépítésre a szobai és a nappali nyílászáró szerkezetekhez.

- A homlokzaton az ablakoknál kőanyagú párkány található.

- A lakáson belüli CPL nyílászáró ajtók vannak.

- Hőszigetelés: A padlók hőszigetelése AUSTROTHERM AT-N100 anyagból lépésálló kivitelben készül, a rétegrendek szerinti 15 cm vastagságban.

- A homlokzat körben 20 cm vastagságú AUSTROTHERM AT-H80  „DRYVIT” rendszerű hőszigetelést kap.

- A lábazati részen 20 cm vastagságú extrudált polisztirol AUSTROTHERM XPS TOP 30 hőszigetelés készül.      -  Födémszerkezetre Austrotherm ATN-100 és Austrotherm ATN 150 hőszigetelés kerül 24-36 cm vastagságban, lejtésben.

- Vakolatok: A belső vakolatok mészhabarcsból készülnek simított kivitelben,

- kívül a glettelt „DRYVIT” vakolatra Baumit homlokzati vékonyvakolat kerül.

-  Burkolatok-festés: Az oldalfalak, mennyezet glettelés után fehér színű festést kap,

- a padlóburkolatok járólap és laminált parketta,

- csempeburkolat a wc és fürdőszoba helyiségekben.

- Terasz: gres lap burkolat 60x60 cm 2 cm vastag, száraz technológiával, pogácsákra rakva, nyitott fugákkal.

-  Az elektromos bekötés a kisfeszültségű kommunális hálózaton keresztül valósul meg.

- Az épülethez 1 db egyfázisú 1X32A-os mérőhely kerül kiépítésre, illetve 1 db egyfázisú 1X16A H tarifás mérő.

- Gázbekötés: Az épületbe gázbekötés nem készül.

-Vízbekötés Az épület a működéshez szükséges ivóvizet a közműről kapja, tervezett vízmérőn keresztül. A vízmérő óra a vízóra aknában helyezkedik el. Locsoló vízmérő órát nem, de annak kialakítását a vízóra aknáig bezárólag tartalmazza az ár. -

 Szennyvíz-elvezetés: Az utcai szennyvízbeállás az építési terv szerint helyezkedik el.

-Esővíz-elvezetés: A keletkező csapadékvíz a telken belül szikkasztó kútban kerül elszikkasztásra.

-  A vizes berendezések csaptelepei Hasngrohe Login, a wc berendezések Geberit basic, szaniterek alföldi típusúak.

- A fűtési, melegvízkészítő rendszer átadáskor beüzemelt, működő állapotban van. A fűtési rendszer kialakítása: Vaillant tárolós levegő-víz hőszivattyú: aroTHERM plus VWL 75/6 A / uniTOWER VIH QW 190/6 E

- Hőleadók: Padlófűtés, programozható termosztáttal.

- Mennyezet hűtés: Nappali-konyha és 3 db szoba helyiségekben. A hűtő csövek a monolit vasbeton födém alsó részében helyezkednek el, a födém tömegét hűtik.

- Fürdőszobában törölközőtartós radiátor.

- Az elektromos rendszernél a szerelvények(kapcsolók, dugaljak) beüzemelve, a világítótestek, valamint azok elhelyezése nem tartozik az árba. 

- A lakáselosztó a háztartási helyiségbe kerül. 

 

További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa

 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése